Casa adosada (townhouse) en venta en 4902 SW 31st Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12070177
4902 SW 31st Terrace, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado convenientemente entre la I-95 y la 441, con fácil acceso a la autopista y la I-595.
- Casa adosada de 2 dormitorios en el segundo piso, con baño privado en el dormitorio de invitados.
- Patio con pantalla y sala de almacenamiento adicional.
- Vendedor ofrece hasta $10,000 para cubrir los costos de cierre permitidos del comprador con una oferta de precio completo aceptable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada bien ubicada en una comunidad con portón, con abundante estacionamiento para invitados. Amigable para inversores con posibilidad de arrendamiento tras la compra. Ambos dormitorios están ubicados en el segundo piso, y el dormitorio de invitados cuenta con su propio baño privado. Disfrute de un patio con pantalla y una sala de almacenamiento adicional. Convenientemente ubicado entre la I-95 y la 441, con fácil acceso a la autopista y la I-595. A poca distancia a pie de un supermercado y a corta distancia en coche de Seminole Hard Rock, las compras y restaurantes de Dania Pointe, el Aeropuerto FLL, Las Olas y la playa. El vendedor ofrece hasta $10,000 para cubrir los costos de cierre permitidos del comprador con una oferta de precio completo aceptable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4902 SW 31st Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
