Apartamento en venta en 1688 West Avenue 906, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12070205

📍 1688 West Avenue 906, Miami Beach, FL 33139

$550,000.00
1 Dorm.
2 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 1 dormitorio y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en un barrio con fácil acceso a restaurantes, cafés y estudios de fitness
  • La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento designados
  • La ubicación es ideal para disfrutar de la vida en Miami Beach en un barrio muy transitado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el estilo de vida perfecto en Miami Beach en esta amplia residencia de 1 dormitorio y 2 baños que ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y ubicación, a solo pasos del vibrante barrio de Sunset Harbour. Disfruta de un acceso sin esfuerzo a algunos de los mejores restaurantes, cafés, estudios de fitness y destinos frente al agua de Miami Beach. Trader Joe's está convenientemente ubicado directamente al otro lado de la calle, lo que hace que las compras diarias sean excepcionalmente fáciles. La famosa zona de compras, restaurantes y entretenimiento de Lincoln Road también está a poca distancia a pie. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento designados, una conveniencia valiosa en Miami Beach. Con dos baños completos y una ubicación privilegiada rodeada de opciones de comida, compras, fitness y entretenimiento, esta casa es una excelente oportunidad para cualquier persona que desee disfrutar de lo mejor de Miami Beach en un barrio muy transitado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $670.73
Ver más unidades mismo edificio: West Bay Plaza en 1688 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 820 Sqft / 76.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 West Avenue 906, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WEST BAY PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BAY PLAZA CONDO UNIT 906 UNDIV 0.7233 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16665-4073 OR 19299-4386 0900 1 COC 26505-4761 07 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330570700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Suma Luxury Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1688
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.9''
Longitud: W81° 51' 25.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070205 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070205
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