Casa en venta en 1532 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12070300

📍 1532 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146

$2,000,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,935 Sqft / 179.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina moderna con gabinetes y encimeras nuevas
  • Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
  • Ubicación céntrica en Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 3 habitaciones y 2 baños bellamente renovada en venta en Coral Gables. Bienvenido a esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños bellamente renovada en el corazón de Coral Gables. Actualizada de manera cuidadosa de arriba a abajo, esta casa combina acabados modernos con encanto atemporal, ofreciendo una experiencia de vida fresca y lista para mudarse. Mejoras recientes incluyen: cocina moderna nueva con gabinetes nuevos, encimeras y acabados; pisos de losa de lujo en toda la propiedad; nueva unidad central de aire acondicionado; baño renovado con nuevo lavabo y inodoro; pintura interior y exterior fresca; y accesorios de iluminación de diseñador nuevos dentro y fuera. Disfrute de espacios de vida brillantes y abiertos, una sensación contemporánea limpia y la comodidad de saber que todo ha sido actualizado recientemente. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta casa ofrece lo mejor de la vida en Coral Gables. Contacte al agente de listado para programar su visita hoy. *La piscina y algunas fotos han sido presentadas digitalmente.*

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,033.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 5:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,935 Sqft / 179.77 m²
Área Construida: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área del lote: 6,720 Sqft / 624.31 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,647.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1532 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 54 41 PB 20-38 CORAL GABLES RIVIERA SEC PT 5 LOT 3 LESS W36FT & ALL LOT 4 BLK 81 LOT SIZE IRREGULAR OR 18277-0507 0998 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190073760
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:05 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Malouf Int'l Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trillo
Número de Calle: 1532
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 10.5''
Longitud: W81° 42' 52.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070300 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070300
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