Casa en venta en 1540 Dorado Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12056449

📍 1540 Dorado Avenue, Coral Gables, FL 33146

$1,750,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,294 Sqft / 120.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 3 habitaciones y 3 baños
  • Está ubicada en una esquina sobre un lote doble en Coral Gables
  • Cuenta con una piscina, un jacuzzi y una terraza con toldo
  • Está rodeada de un muro blanco y cuenta con palmeras maduras y árboles frutales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de estilo español de 3 habitaciones y 3 baños se encuentra en una esquina sobre un lote doble en Coral Gables, ubicada a 2 manzanas del campo de golf de Rivers y a 4 manzanas de la Universidad de Miami. Esta hermosa casa incluye una piscina, un jacuzzi, una terraza con toldo, persianas contra huracanes, árboles frutales, palmeras maduras de arcada y un muro blanco que rodea toda la propiedad. Cada habitación ofrece una vista al patio o al jardín. Las puertas de vidrio correderas permiten mucha luz natural. Se busca un comprador que pague en efectivo. Se vende en condición de "tal como está" solamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,352.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 9:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,294 Sqft / 120.22 m²
Área Construida: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Dimensiones del lote e información: 10500
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 Dorado Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES COUNTRY CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC PART 5 PB 23-55 LOTS 1 & 2 BLK 75 LOT SIZE 100 X 105 OR 20979-2784 01/2003 4 OR 21710-3620 062003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190010590
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 9:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dorado
Número de Calle: 1540
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 47.6''
Longitud: W81° 42' 50.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12056449 Ver Propiedad en inglés MLS# A12056449
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