Casa en venta en 1400 W Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12070534
1400 W Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en un lote de punto de gran valor dentro del exclusivo enclave Harbor Beach
- 250 pies de muelle de agua profunda para yates grandes o múltiples embarcaciones
- Vista panorámica al horizonte de Fort Lauderdale desde el lago Sylvia
- Tres niveles con acabados italianos, paredes de vidrio y flujo interior-exterior sin esfuerzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un lote de punto de gran valor dentro del exclusivo enclave Harbor Beach, esta moderna propiedad recién construida ofrece un estilo de vida extraordinario de yates y frente al agua. Su posición rara en East Point proporciona 250 pies de muelle de agua profunda capaz de acomodar un gran yate o múltiples embarcaciones, junto con vistas panorámicas que se extienden desde el lago Sylvia hacia el horizonte del centro de Fort Lauderdale. El agua permanece como punto focal en toda la casa, mientras que los terrenos circundantes crean la atmósfera de un resort privado con amplias áreas para vida al aire libre y entretenimiento. Con tres niveles, la residencia exhibe acabados italianos exquisitos, paredes de vidrio dramáticas, flujo interior-exterior sin esfuerzo, siete dormitorios, un centro de bienestar y gimnasio, una oficina ejecutiva y una espectacular suite principal con vista al agua y generosos baños his-and-her. Diseñada tanto para el entretenimiento a gran escala como para la vida diaria cómoda, el único piso superior presenta una sala de medios, una sala de juegos, una terraza envolvente y un salón en la azotea con barra personalizada y panorámicas impresionantes del Intracoastal y el horizonte de la ciudad. Al aire libre, múltiples piscinas, inmersiones calientes y frías, sauna, duchas de vapor, cocina de verano, bar, áreas de comedor, cascadas y características de fuego se combinan para crear un retiro verdaderamente estilo resort. Los residentes de Harbor Beach con portón también disfrutan de acceso exclusivo a la playa privada, marina y club de surf de la comunidad. Se encuentra a minutos de las tiendas y restaurantes más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 W Lake Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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