Casa en venta en 2558 NE 206th Terrace, Miami, FL 33180 con MLS-A12070732

📍 2558 NE 206th Terrace, Miami, FL 33180

$1,269,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,053 Sqft / 190.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un área deseable
  • Cuenta con un diseño clásico que se integra perfectamente con el entorno
  • Ofrece un espacio exterior tranquilo con jardinería exuberante
  • Proporciona fácil acceso a la vida ciudadana vibrante de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en 2558 NE 206th Ter, Miami, FL 33180. Esta propiedad ofrece una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa en un área deseable. Al acercarse, notará el exterior bien mantenido con un diseño clásico que se integra perfectamente con el entorno que la rodea. La propiedad cuenta con un diseño espacioso, proporcionando un amplio espacio de vida para sus necesidades. El interior presenta un ambiente acogedor con luz natural que llena las habitaciones. El área exterior ofrece un refugio tranquilo con jardinería exuberante, adecuado para relajarse y disfrutar del clima de Florida. Ya sea que esté buscando entretener a los invitados o encontrar un lugar tranquilo para usted mismo, esta casa ofrece versatilidad y comodidad. Con su ubicación privilegiada, esta propiedad proporciona fácil acceso a la vida ciudadana vibrante de Miami, mientras aún ofrece un entorno residencial sereno. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,269,000.00
Precio original en que se listó: $1,269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $618.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,053 Sqft / 190.73 m²
Área Construida: 2,133 Sqft / 198.16 m²
Dimensiones del lote e información: 0.1
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,321.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2558 NE 206th Terrace, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RIVER PARC ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PARC ESTATES PB 135-83 LOT 5 BLK 5 LOT SIZE 4508 SQ FT M/L 30-1233-000-0140 OR 16641-2947 0195 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012330610230
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 206th
Número de Calle: 2558
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 58.4''
Longitud: W81° 50' 58.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070732 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070732
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