Casa adosada (townhouse) en venta en 20302 NE 34th Court 41, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068344
20302 NE 34th Court 41, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única con vistas panorámicas al lago y al campo de golf de Turnberry
- Con 4 dormitorios y 4 baños completos en una comunidad exclusiva con portón en el corazón de Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ventanas con impacto de huracán, techo y canales nuevos del año 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta joya única es una residencia de esquina impresionante que cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos con vistas panorámicas impresionantes al lago y al campo de golf de Turnberry. Ubicada en una comunidad exclusiva con portón en el corazón de Aventura, esta residencia remodelada ofrece privacidad, espacio y una escena tropical del campo de golf sin obstáculos. Disfrute de su propia entrada privada en el patio delantero más un patio trasero cubierto espacioso, perfecto para relajarse y entretenerse mientras disfruta de los sonidos y vistas de la naturaleza. Las características incluyen una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, baños renovados, pisos de losa en toda la propiedad, techos altos, área de comedor luminosa, baño completo en la planta baja y una hermosa escalera de vidrio que conduce al segundo piso. La suite principal muestra ventanas de piso a techo con vistas increíbles al campo de golf. Ventanas con impacto de huracán, techo y canales nuevos del año 2026. Las comodidades de la comunidad incluyen 2 canchas de tenis, piscina climatizada, clubhouse, gimnasio, sauna, área de juegos para niños y área de barbacoa. Internet y cable incluidos. ¡Una verdadera residencia única de Aventura en el campo de golf!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20302 NE 34th Court 41, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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