Casa en venta en 2518 NE 206th Terrace, Miami, FL 33180 con MLS-A11975416
2518 NE 206th Terrace, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños completos en la exclusiva comunidad con portón River Parc Estates
- Cocina grande con área de desayuno espaciosa y techos abovedados en el área de estar principal
- Comunidad tranquila con solo 29 hogares y piscina comunitaria
- Ubicación conveniente cerca de tiendas y supermercados en Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una residencia muy espaciosa de dos pisos con 4 dormitorios y 3 baños completos en la prestigiosa comunidad con portón River Parc Estates. Solo hay 29 hogares en esta comunidad tranquila. La cocina es grande con un área de desayuno espaciosa. El techo tiene solo 2 años de antigüedad. La sala de comedor formal es un espacio destacado. Los techos abovedados en el área de estar principal son una característica notable. Una de las habitaciones se encuentra en la planta baja. Tres habitaciones se encuentran en la planta superior con 2 baños completos. El patio trasero es privado y cercado. Hay un garaje para un auto, con espacio para dos autos adicionales en la entrada. La mitad del garaje fue convertida en la sala de comedor formal por el desarrollador. La comunidad cuenta con piscina, y hay estacionamiento adicional en la calle. La ubicación es muy conveniente, justo al otro lado de la calle de Aventura, cerca de todas las tiendas y supermercados. Es muy fácil de mostrar en cualquier momento. Llame hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2518 NE 206th Terrace, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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