Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 607, Miami, FL 33136 con MLS-A12071052

📍 816 NW 11th Street 607, Miami, FL 33136

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
891 Sqft / 82.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal cerca del centro de la ciudad
  • Cuenta con una residencia amplia y luminosa con vistas hermosas del skyline
  • La propiedad tiene un balcón privado perfecto para relajarse o recibir invitados
  • Está ubicada a pocos minutos de importantes lugares como el Downtown Miami y el aeropuerto internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la ciudad cómoda en este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Seybold Pointe Condominium, que se mantiene de manera hermosa. Está ubicado de manera ideal a solo minutos del Downtown Miami, Brickell, el Distrito de la Salud, el Hospital Jackson Memorial, el Campus Médico de la Universidad de Miami, Wynwood, Midtown, el Distrito del Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami, y a solo unos pasos de la estación de metro Culmer. Esta residencia luminosa y amplia cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto, abundante luz natural, hermosas vistas del skyline y un balcón privado, perfecto para relajarse o recibir invitados. El diseño funcional ofrece una vida cómoda para profesionales, parejas o familias pequeñas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.37
Ver más unidades mismo edificio: Seybold Pointe en 816 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 12:50 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²
Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 607, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $626.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Administración, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SEYBOLD POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEYBOLD POINTE CONDO UNIT 607 UNDIV 891/78782 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22695-3183 COC 23192-0328 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350860600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 12:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:50 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 12:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Sterling Equity Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 816
Número de la Unidad: 607
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.6''
Longitud: W81° 47' 28.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071052 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071052
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