Apartamento en venta en 1000 Venetian Way 1108, Miami, FL 33139 con MLS-A12071291

📍 1000 Venetian Way 1108, Miami, FL 33139

$1,250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con vistas hermosas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • La propiedad ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida
  • Cuenta con dos terrazas privadas amplias con vistas al agua y al atardecer
  • La ubicación es ideal en el Venetian Causeway, a minutos del centro de Miami y la playa de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de hermosas vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami desde esta residencia de dos pisos en el Venetian Causeway. Ofreciendo más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida, esta casa de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con ventanas del piso al techo y dos terrazas privadas amplias con vistas al agua y al atardecer. El nivel principal ofrece áreas de estar y comedor abiertas, una cocina bien equipada con bar de desayuno y refrigerador de vino, un baño para invitados y una terraza amplia en la orilla del agua ideal para la vida interior y exterior. Arriba, el amplio dormitorio se abre a una terraza privada con vistas a la bahía y el skyline de Miami. Los residentes disfrutan de dos piscinas, un centro de fitness de última generación, spa con saunas de vapor turcas, canchas de tenis y baloncesto, un área de juegos para niños, parque para perros, sala de club privada, centro de negocios, conserje y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada en el Venetian Causeway, a minutos del centro de Miami, Sunset Harbour, Lincoln Road y lo mejor de la playa de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,213.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,627.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Venetian Way 1108, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,091.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND VENETIAN WAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND VENETIAN WAY CONDO UNIT 1108 UNDIV .467% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11731-1197 OR 15053-48 0591 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310461060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:57 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 1108
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 22.7''
Longitud: W81° 49' 33.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071291 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071291
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