Oficina en venta en 120 SW 70th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023 con MLS-A12071471
120 SW 70th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Área de 5125 pies cuadrados.
- Puede dividirse en 3 compartimentos con medidores separados.
- Edificio en excelente condición y bien mantenido.
- 15 espacios de estacionamiento con potencial para 7 más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El edificio tiene aproximadamente 5125 pies cuadrados. Puede dividirse en 3 compartimentos con medidores separados. El edificio puede usarse como comercial/oficina o como iglesia con cocinas y 3 baños (ducha y para discapacitados). Puede estar siendo usada como iglesia con una ocupación de 225. Edificio bien mantenido, ubicado en Pembroke Pines, justo al sur de Pines Blvd. y al este de la autopista. Gran ubicación, acceso fácil a Pines Blvd. 15 espacios de estacionamiento con potencial para 7 más. Zonificación B-2A. Puede dividirse en 3 compartimentos. Medidores separados. A/Cs más nuevos. Excelente condición. Fase 3 eléctrica. EDIFICIO COMPLETO EN VENTA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 SW 70th Avenue, Pembroke Pines, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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