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Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12071906

📍 300 Bayview Drive 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160

$384,600.00

2 Dorm.

2 Baños

1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda muy asequible de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 17 con hermosas vistas panorámicas
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
2 baños remodelados y vestidores completamente construidos
Edificio de servicio completo con piscina climatizada, billar, tenis, gimnasio, auditorio/sala de fiestas y autobús de cortesía SIB

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de listar esta muy asequible vivienda de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 17 con hermosas vistas panorámicas. Este condominio viene con pisos de losa en toda la propiedad, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, 2 baños remodelados, vestidores completamente construidos y mucho más. Vive justo enfrente de la playa en este edificio de servicio completo de la Arlen House. Las tarifas de mantenimiento incluyen aire acondicionado, agua caliente, internet, wifi, control de plagas y seguridad 24 horas en el portón y el conserje en la recepción. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, billar, tenis, gimnasio, auditorio/sala de fiestas y un autobús de cortesía SIB. Disfruta de estar cerca de todos los restaurantes, tiendas y transporte. La escuela SIB tiene una calificación A+ con grados K-8. ¡Fácil de mostrar! ¡No te pierdas esta gran oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,600.00

Precio original en que se listó: $384,600.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.88

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Cocina Abovedada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,496.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,483.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARLEN HOUSE CONDO

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT 1707 - 17TH FLOOR UNDIV .3571% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 149321 OR 16104-0211 1093 1 F/A/U 30-2214-016-2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140162270

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 3:07 am

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Unlimited International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 1707

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 20.5''

Longitud: W81° 52' 28.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12071906

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

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