Casa en venta en 2635 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12072502

📍 2635 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155

$1,299,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,718 Sqft / 159.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acabados de alta gama en toda la propiedad
  • Cocina elegante con electrodomésticos Bertazzoni premium
  • Bar húmedo con enfriador de vino, máquina de hielo y armarios iluminados
  • Patio trasero tropical con piscina reluciente y área de entretenimiento cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente renovada, con un estudio/oficina versátil y acabados de alta gama en toda la propiedad. Incluye ventanas y puertas de impacto, pisos de roble blanco europeo, gabinetes personalizados, iluminación empotrada y ambiental, y encimeras Taj Mahal impresionantes. La cocina elegante cuenta con electrodomésticos premium Bertazzoni, todos integrados y con panel listo para un aspecto personalizado sin fisuras. Un bar húmedo impresionante con enfriador de vino, máquina de hielo y armarios iluminados es perfecto para entretener. Ambos baños cuentan con pisos de losa de gran formato, duchas de vidrio sin marco y acabados modernos. Puertas corredizas de vidrio abren a un patio trasero tropical con exuberante paisajismo, piscina reluciente, patio y área de entretenimiento cubierta, ideal para vivir interior/exterior. Un camino de entrada moderno con acentos de césped completa esta excepcional casa lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,999.00
Precio original en que se listó: $1,299,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $756.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,718 Sqft / 159.61 m²
Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,616.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2635 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL VILLAS REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL VILLAS REV PB 8-27 LOT 5 BLK 7 LOT SIZE 50.000 X 150 OR 18941-4461 012000 1 COC 24964-1639 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040130060840
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 2635
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 44''
Longitud: W81° 42' 3.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072502 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072502
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