Casa en venta en 3724 Tracy St, Fort Myers con MLS-K4903651

📍 3724 Tracy St, Fort Myers, FL 33905

$235,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de construcción reciente con 3 dormitorios y 2 baños
  • Diseño de plan abierto con cocina con isla que da al área de estar
  • Áreas de porche con pantalla en la parte delantera y trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de construcción reciente con 3 dormitorios, 2 baños, plan dividido, cuarto de lavandería interior, cocina de concepto abierto con isla que da al área de estar. Áreas de porche con pantalla en la parte delantera y trasera. Se aconseja al comprador que realice inspecciones completas y exhaustivas y que verifique toda la información. El vendedor y los agentes no tienen conocimiento de las condiciones de la propiedad. Se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), De propiedad del gobierno
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: K4903651

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²
Área Construida: 2,003 Sqft / 186.08 m²
Área del lote: 9,949 Sqft / 924.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,654.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3724 Tracy St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 11 BLK 59 PB 26 PG 14 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-44-26-11-00059.0240
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 4:25 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: PRIME PLUS REAL ESTATE INC
Atribución: 863-676-7040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: TRACY
Número de Calle: 3724
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 32.3''
Longitud: W82° 18' 4.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# K4903651 Ver Propiedad en inglés MLS# K4903651
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