Casa prefabricada en venta en 1 Poinsettia Dr, Fort Myers con MLS-C7527019
1 Poinsettia Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción de precio emocionante
- Residencia 2023-2024 con acabados modernos
- Comunidad 55+ con portón y amenidades de resort
- Casa parcialmente amueblada y renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción de precio emocionante!!! Descubra la vida refinada de Florida en esta residencia bellamente actualizada 2023-2024, situada de manera perfecta en Poinsettia Park, una de las comunidades 55+ con portón más prestigiosas de Fort Myers. Esta excepcional casa combina mejoras modernas con amenidades de estilo resort, creando un estilo de vida sin esfuerzo y elevado. La comunidad ofrece una impresionante variedad de características, incluyendo una piscina climatizada, canchas de pickleball, shuffleboard y bocce, todo dentro de un vecindario meticulosamente mantenido. El elegante clubhouse sirve como un vibrante centro social, completo con billar, equipos de fitness, una cocina completa y un amplio área de reunión ideal para eventos, actividades y reuniones comunitarias. En el interior, la casa brilla con una cocina totalmente actualizada, pisos nuevos, puertas y molduras nuevas, ventanas nuevas, y baños bellamente remodelados con encimeras de granito, todo completado en 2023. Estas mejoras cuidadosas crean una sensación fresca, moderna y lujosa en toda la propiedad. Las mejoras mayores incluyen un techo nuevo, un calentador de agua nuevo y electrodomésticos nuevos (2023), con el aire acondicionado reemplazado en 2018 para mayor tranquilidad. La casa se ofrece parcialmente amueblada, proporcionando conveniencia y estilo desde el primer día. El salón es de gran tamaño y presenta hermosas puertas francesas que se abren a una luminosa y acogedora sala de sol en la parte delantera de la casa, un espacio ideal para relajarse, leer o incluso estudiar, todo mientras disfruta del sol de Florida durante todo el año. La recién construida sala de sol totalmente cerrada ofrece pisos de losa, abundante luz natural y excelentes opciones de almacenamiento. Justo al lado de la sala de sol, se ha añadido un almacenamiento adicional en el pasillo de manera cuidadosa para acomodar ropa de cama, artículos de temporada o esenciales diarios, mejorando la organización y funcionalidad en toda la casa. Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia bellamente renovada en una de las comunidades calificadas por edad más buscadas de Fort Myers, donde la comodidad, elegancia y estilo de vida se combinan sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Poinsettia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
