Casa prefabricada en venta en 1 Poinsettia Dr, Fort Myers con MLS-C7527019
1 Poinsettia Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una cocina completamente actualizada y nuevos pisos
- La propiedad ofrece una vida de lujo con comodidades de estilo de resort
- La comunidad cuenta con una variedad de instalaciones, incluyendo una piscina climatizada y canchas de pickleball
- La residencia se encuentra en una comunidad con portón, exclusiva para personas de 55 años o más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida refinada de Florida en esta hermosa residencia de doble ancho actualizada en 2023-2024, perfectamente situada en Poinsettia Park, una de las comunidades con portón más exclusivas para personas de 55 años o más en Fort Myers. Esta casa excepcional combina mejoras modernas con comodidades de estilo de resort, creando un estilo de vida elevado y sin esfuerzo. La comunidad ofrece una impresionante variedad de características, incluyendo una piscina climatizada, canchas de pickleball, shuffleboard y bocce, todas situadas en un barrio meticulosamente mantenido. El elegante club social sirve como un vibrante centro social, completo con billar, equipo de fitness, una cocina completa y un área de reunión espaciosa ideal para eventos, actividades y reuniones comunitarias. Dentro, la casa brilla con una cocina completamente actualizada, nuevos pisos, nuevas puertas y molduras, nuevas ventanas y hermosos baños remodelados con encimeras de granito, todos completados en 2023. Estas mejoras pensativas crean un ambiente fresco, moderno y lujoso en toda la casa. Las mejoras principales incluyen un nuevo techo, un nuevo calentador de agua y nuevos electrodomésticos, todos de 2023, con el acondicionador de aire reemplazado en 2018 para mayor tranquilidad. La casa se ofrece parcialmente amueblada, proporcionando comodidad y estilo desde el primer día. La sala de estar es de un gran tamaño y cuenta con hermosas puertas francesas que se abren a un solárium brillante y acogedor en la parte delantera de la casa, un espacio ideal para relajarse, leer o incluso un estudio, todo mientras se disfruta del sol de Florida durante todo el año. El solárium recién construido y completamente cerrado ofrece un hermoso piso, abundante luz natural y excelentes opciones de almacenamiento. Justo al lado del solárium, se ha agregado almacenamiento adicional en el pasillo, pensado para acomodar ropa de cama, artículos estacionales o elementos esenciales cotidianos, mejorando la organización y la funcionalidad en toda la casa. Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia hermosamente actualizada en una de las comunidades más buscadas de Fort Myers, donde la comodidad, la elegancia y el estilo de vida se unen sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Poinsettia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
