Casa prefabricada en venta en 1 Poinsettia Dr, Fort Myers con MLS-C7527019

📍 1 Poinsettia Dr, Fort Myers, FL 33905

$244,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una cocina completamente actualizada y nuevos pisos
  • La propiedad ofrece una vida de lujo con comodidades de estilo de resort
  • La comunidad cuenta con una variedad de instalaciones, incluyendo una piscina climatizada y canchas de pickleball
  • La residencia se encuentra en una comunidad con portón, exclusiva para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida refinada de Florida en esta hermosa residencia de doble ancho actualizada en 2023-2024, perfectamente situada en Poinsettia Park, una de las comunidades con portón más exclusivas para personas de 55 años o más en Fort Myers. Esta casa excepcional combina mejoras modernas con comodidades de estilo de resort, creando un estilo de vida elevado y sin esfuerzo. La comunidad ofrece una impresionante variedad de características, incluyendo una piscina climatizada, canchas de pickleball, shuffleboard y bocce, todas situadas en un barrio meticulosamente mantenido. El elegante club social sirve como un vibrante centro social, completo con billar, equipo de fitness, una cocina completa y un área de reunión espaciosa ideal para eventos, actividades y reuniones comunitarias. Dentro, la casa brilla con una cocina completamente actualizada, nuevos pisos, nuevas puertas y molduras, nuevas ventanas y hermosos baños remodelados con encimeras de granito, todos completados en 2023. Estas mejoras pensativas crean un ambiente fresco, moderno y lujoso en toda la casa. Las mejoras principales incluyen un nuevo techo, un nuevo calentador de agua y nuevos electrodomésticos, todos de 2023, con el acondicionador de aire reemplazado en 2018 para mayor tranquilidad. La casa se ofrece parcialmente amueblada, proporcionando comodidad y estilo desde el primer día. La sala de estar es de un gran tamaño y cuenta con hermosas puertas francesas que se abren a un solárium brillante y acogedor en la parte delantera de la casa, un espacio ideal para relajarse, leer o incluso un estudio, todo mientras se disfruta del sol de Florida durante todo el año. El solárium recién construido y completamente cerrado ofrece un hermoso piso, abundante luz natural y excelentes opciones de almacenamiento. Justo al lado del solárium, se ha agregado almacenamiento adicional en el pasillo, pensado para acomodar ropa de cama, artículos estacionales o elementos esenciales cotidianos, mejorando la organización y la funcionalidad en toda la casa. Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia hermosamente actualizada en una de las comunidades más buscadas de Fort Myers, donde la comodidad, la elegancia y el estilo de vida se unen sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,000.00
Precio original en que se listó: $244,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa manufacturada
Número MLS: C7527019

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche
Ventanas: Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico, No es una chimenea de leña, Sin Ventilación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: En comunidad de casas prefabricadas

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Poinsettia Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,964.00
Cuotas totales mensuales: $247.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: POINSETTIA PARK MHP
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kim Tumblin
Teléfono de la asociación: 239-694-5355

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINSETTIA PARK CO-OP DESC OR 1238 PG 2011 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-44-25-P2-00800.0010
Zonificación: RM-16
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de junio de 2026 2:54 pm
Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 6:19 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CENTURY 21 SUNBELT REALTY
Atribución: 941-625-6120
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: POINSETTIA
Número de Calle: 1
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33905
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 10''
Longitud: W82° 10' 56.3''
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