Casa en venta en 4450 NW 71st Avenue, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12073357
4450 NW 71st Avenue, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con jacuzzi y patio extendido
- Cocina con isla de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con techo abovedado y ventana de techo
- Amplio patio con árboles de mango y guanábana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a prestigioso Boulevard East. Una residencia donde la comodidad, el carácter y la vida estilo resort se combinan en un terreno enorme sin HOA. Esta casa con piscina de 3 dormitorios y 3 baños ha sido bellamente mejorada y está llena de mejoras y características únicas. La cocina con comedor que impresiona cuenta con una isla con cascada, encimeras de cuarzo, gabinetes grises y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un refrigerador con puerta francesa, un horno de pared de convección doble, una estufa y un microondas fijo. Una chimenea acogedora en la amplia sala familiar añade calidez y elegancia. Los pisos de losa se extienden por las áreas comunes y los pisos de madera en los dormitorios. La suite principal presenta techos abovedados, una ventana de techo, una puerta francesa que da acceso al patio y un baño privado lujoso con bañera con hidromasaje/ducha y lavabo de madera amplio. El baño de pasillo actualizado ofrece una ducha con una cabina de vidrio sin marco. Habitación adicional con un gran vestidor, dos ventiladores de techo y un baño completo, ideal para invitados o familia extensa. Al aire libre, disfruta de una piscina con calefacción y jacuzzi, una cabaña tiki, un patio extendido con cocina al aire libre y árboles que producen mango y guanábana. Ventanas y puertas de impacto y persianas de acordeón y puertas francesas en toda la casa. Techo 2017. Calentador de agua 2011. Panel eléctrico GE. Cuatro espacios de estacionamiento. Ubicada idealmente en Lauderhill, a pocos minutos del Inverrary Country Club, el centro comercial Sawgrass Mills, las principales zonas comerciales y gastronómicas de University Drive, las escuelas mejor calificadas y con fácil acceso a las autopistas, lo que coloca todo el sur de Florida al alcance de la mano. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4450 NW 71st Avenue, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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