Casa en venta en 7389 NW 48th Place, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12075782

📍 7389 NW 48th Place, Lauderhill, FL 33319

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,555 Sqft / 144.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Piscina privada
  • Sin HOA y sin restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente Oportunidad! Esta hermosa casa 100% remodelada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece todo lo que has estado buscando, incluyendo un garaje para 2 autos y una piscina privada. Disfruta de la libertad de SIN HOA y SIN restricciones de alquiler, haciendo que esta propiedad sea una excelente opción tanto para propietarios como para inversionistas. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y una variedad de amenidades cotidianas, esta casa combina comodidad, conveniencia y flexibilidad en una ubicación fantástica. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad totalmente remodelada tu nuevo hogar o inversión! Excelente Oportunidad en Lauderhill, Condado de Broward! Bienvenido a esta hermosa casa 100% remodelada de 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y flexibilidad en el corazón de Florida del Sur. Desde el momento en que llegues, apreciarás la sensación acogedora de esta propiedad y las muchas características que ofrece. La casa incluye un garaje para 2 autos y una piscina privada, creando la configuración perfecta para vivir cómodamente en Florida del Sur, entretener a familia y amigos, y disfrutar del hermoso clima de Florida durante todo el año. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es la SIN HOA y SIN restricciones de alquiler, brindando a propietarios e inversionistas mayor flexibilidad. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece opciones que son cada vez más difíciles de encontrar en el Condado de Broward. La ubicación conveniente de Lauderhill coloca a la casa cerca de todo lo que necesitas para la vida cotidiana. Disfruta de fácil acceso a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y una variedad de servicios y amenidades locales. Su ubicación central en el Condado de Broward también facilita el acceso a comunidades vecinas y muchos de los destinos populares de Florida del Sur. La combinación de una casa totalmente remodelada, 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 autos, piscina privada, sin HOA y sin restricciones de alquiler hace que esta sea una propiedad que vale la pena ver. Ya sea que seas un comprador primerizo, una familia en crecimiento, alguien que busca disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur, o un inversionista que busca flexibilidad y potencial, esta casa en Lauderhill es una excelente oportunidad. Ven a verla por ti mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 8:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,555 Sqft / 144.46 m²
Área Construida: 2,038 Sqft / 189.34 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,743.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7389 NW 48th Place, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD WOODS NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD WOODS NORTH 101-5 B LOT 19 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494115102160
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Choice Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 7389
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 6.4''
Longitud: W81° 45' 6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW