Casa en venta en 3225 NE 207th Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12073408

📍 3225 NE 207th Terrace, Aventura, FL 33180

$2,295,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,232 Sqft / 300.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones
  • 4 baños completos y 1 medio baño
  • 3,644 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina totalmente renovada y baños actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una de las casas modelo más grandes en esta muy deseable comunidad de Aventura con portón. Esta residencia bellamente renovada ofrece 4 habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, con una impresionante superficie bruta de 3,644 pies cuadrados de espacio habitable amplio. La casa cuenta con una cocina totalmente renovada y baños bellamente actualizados, creando una sensación fresca y moderna en toda la propiedad. Disfrute de una gran entrada privada y un conveniente estacionamiento adicional para invitados directamente frente a la casa. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, esta hermosa comunidad con portón le coloca a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y el centro comercial Aventura Mall. Una casa espaciosa, lista para mudarse en una ubicación excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,295,000.00
Precio original en que se listó: $2,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $710.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,232 Sqft / 300.26 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 207th Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cerrada, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA LAKES PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aventura Lakes
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA LAKES PHASE 1 PB 153-8 T-19705 LOT 26 BLK 5 LOT SIZE 4985 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 28-1234-019-0012 0022 & 0030 OR 18874-4114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340751440
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Voyager K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: The Mann Organization, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 207th
Número de Calle: 3225
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 4.1''
Longitud: W81° 51' 45.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073408 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073408
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