Dúplex en venta en 1221 NW 50th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12073585
1221 NW 50th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex en Miami con terreno de aproximadamente 7,277 pies cuadrados
- Diseño versátil con múltiples entradas privadas
- Estacionamiento delantero y trasero
- Ideal para inversión y renovación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Miami! Duplex en un terreno de aproximadamente 7,277 pies cuadrados con un diseño versátil, múltiples entradas privadas y estacionamiento delantero y trasero. Cada lado ofrece una distribución de dos dormitorios y un baño, además de un área de vivienda adicional de un dormitorio y un baño con acceso privado. Mayormente en condición original, lo que lo hace ideal para un inversionista que busca renovar, reposicionar la propiedad y maximizar los ingresos futuros de alquiler. Las porciones alquiladas son mes a mes. El comprador y el agente del comprador deben verificar la configuración, el uso permitido, la zonificación, el área en pies cuadrados y la información de alquiler. Techo 2023 calentador de agua 2023
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1221 NW 50th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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