Casa en venta en 8544 Sheraton Drive, Miramar, FL 33025 con MLS-A12073752

📍 8544 Sheraton Drive, Miramar, FL 33025

$539,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,893 Sqft / 175.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
  • Ventanas y puertas de vidrio de impacto en toda la propiedad
  • Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Situada en un barrio de Miramar sin HOA, cerca de parques y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio Reducido! Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, segura y bellamente luminosa, está lista para mudarse. Trae tranquilidad con ventanas y puertas de vidrio de impacto en toda la propiedad. El techo tiene solo 4 años y el aire acondicionado 2 años. La luz del sol inunda el interior abierto, resaltando una cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable. La sala familiar y la extensión flexible del estudio proporcionan todo el espacio que necesita para el juego de los niños, los días de juegos o para recibir a la familia extendida. Situada en un barrio de Miramar muy deseado sin HOA, cerca de parques, tiendas y rutas de transporte, esta propiedad es un verdadero destacado. Los muebles son negociables. ¡Vendedor motivado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,999.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 1:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,893 Sqft / 175.87 m²
Área Construida: 1,973 Sqft / 183.30 m²
Dimensiones del lote e información: 6996
Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8544 Sheraton Drive, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KNOLLS 1ST SECTION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE KNOLLS 1ST SECTION 69-48 B LOT 20 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128022110
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 12:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 1:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 12:20 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sheraton
Número de Calle: 8544
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 43''
Longitud: W81° 44' 37.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073752 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073752
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