Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 1607, Miami, FL 33130 con MLS-A12073859

📍 185 SW 7th Street 1607, Miami, FL 33130

$400,000.00
1 Dorm.
2 Baños
899 Sqft / 83.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto de suelo a techo
  • Vestidor amplio
  • Acceso seguro y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida elevada en Latitude on the River en Brickell. Esta residencia bien mantenida de una habitación, un baño y medio más estudio presenta pisos de losa en toda la propiedad para un aspecto moderno que es a la vez elegante y de bajo mantenimiento. Disfrute de abundante luz natural y vistas impresionantes de la ciudad y el río desde su balcón privado. Con 899 pies cuadrados, el diseño de concepto abierto ofrece una vida funcional con ventanas de impacto de suelo a techo, una habitación espaciosa con vestidor y una cocina diseñada para entretener y la vida cotidiana con electrodomésticos de acero inoxidable, isla de cocina y espacio de almacenamiento generoso. El edificio ofrece acceso seguro, centro de fitness, estacionamiento con valet y acceso conveniente a restaurantes y tiendas justo fuera de sus puertas. Ubicado a poca distancia a pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, el MetroMover, el distrito financiero y más.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.93
Ver más unidades mismo edificio: Latitude on the River en 185 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 899 Sqft / 83.52 m²
Área Construida: 899 Sqft / 83.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 1607, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LATITUDE ON THE RIVER CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ON THE RIVER CONDO UNIT 1607 UNDIV 0.196362% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25803-0992 COC 25831-2307 08 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381262410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 12:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 185
Número de la Unidad: 1607
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.2''
Longitud: W81° 48' 10.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW