Casa en venta en 367 NE 86th Street, El Portal, FL 33138 con MLS-A12074215
367 NE 86th Street, El Portal, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada en la codiciada zona de Sherwood Forest, El Portal
- Dos dormitorios, un baño y garaje para un coche
- Entrada de estacionamiento ampliada y diseño de concepto abierto
- Ubicación cercana a Miami Shores, Design District, Wynwood, Downtown Miami y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Quédese enamorado de una casa remodelada de manera impresionante situada dentro de la codiciada zona de Sherwood Forest, El Portal. Esta hermosa casa se encuentra en una propiedad con árboles de roble maduros y frondosos que le brindará un entorno increíblemente sereno, sombreado y privado. La propiedad está lista para ocupar y cuenta con dos dormitorios, un baño, garaje para un coche y una entrada de estacionamiento ampliada para permitir más espacio de estacionamiento. El diseño de concepto abierto de la casa facilita una transición sin problemas de una habitación a otra, con abundante luz natural llenando el interior. Totalmente renovada para adaptarse a los tiempos actuales, la casa cuenta con nuevas ventanas y puertas de impacto, plomería actualizada, sistema eléctrico actualizado e incluso un nuevo sistema de climatización, lo que la hace no solo elegante sino también segura y eficiente. El patio trasero completamente cercado de la casa ha sido terminado con la instalación profesional de césped artificial para un disfrute de bajo mantenimiento. La ubicación deseable de la casa proporciona acceso a todas las amenidades que uno podría desear, estando cerca de Miami Shores, Design District, Wynwood, Downtown Miami y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 367 NE 86th Street, El Portal, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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