Apartamento en venta en 1900 N Bayshore Drive 3508, Miami, FL 33132 con MLS-A12074277
1900 N Bayshore Drive 3508, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante de la Bahía Biscayne y la ciudad.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Amenidades de resort: 2 piscinas, gimnasio de dos niveles, sesiones de yoga gratuitas.
- Ubicación: Edgewater, a minutos de Brickell, Wynwood y Miami Beach.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio de venta *** Altamente deseable y la única línea 08 disponible en el edificio. Disfrute de impresionantes vistas a la Bahía Biscayne y a la ciudad desde esta elegante residencia ubicada en lo alto del Quantum en la Bahía. Diseñada para maximizar la luz natural, la unidad cuenta con amplios ventanales de piso a techo equipados con persianas motorizadas y pisos de losa de porcelana con textura de madera en toda la propiedad, incluyendo el terraza. Situada en el moderno barrio de Edgewater, justo enfrente del Parque Margaret Pace, los residentes disfrutan de amenidades de resort, incluyendo dos piscinas, un gimnasio de dos niveles y sesiones de yoga gratuitas semanales, todo a solo minutos de Brickell, Wynwood y Miami Beach. El inquilino ocupa la unidad hasta julio de 2027. ¡Excelente oportunidad para inversores!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 N Bayshore Drive 3508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
