Negocio Minorista en venta en 5738 W Hallandale Beach Boulevard, West Park, FL 33023 con MLS-A12074919
5738 W Hallandale Beach Boulevard, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,191 pies cuadrados de edificio comercial
- 11,735 pies cuadrados de lote
- 8 espacios de estacionamiento
- Acceso conveniente a I-95, US-441 y centros de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
5738 W Hallandale Beach Boulevard presenta una oportunidad para adquirir un edificio comercial de 2,191 pies cuadrados sobre un lote sustancial de 11,735 pies cuadrados en un corredor comercial bien establecido del sur de Florida. La propiedad fue ocupada previamente por un solo inquilino y actualmente está vacía, proporcionando al propietario‑usuario o a un inversionista una oportunidad limpia para establecer una nueva ocupación. La propiedad incluye 8 espacios de estacionamiento y se beneficia de un fuerte frente y visibilidad a lo largo de W Hallandale Beach Boulevard. Su ubicación ofrece acceso conveniente a la I‑95, US‑441, principales barrios residenciales, centros comerciales y centros de empleo, mientras brinda una fácil conectividad con Hallandale Beach, Hollywood y Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5738 W Hallandale Beach Boulevard, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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