Terreno en venta en 6501 Pembroke Road, Hollywood, FL 33023 con MLS-A11921538

📍 6501 Pembroke Road, Hollywood, FL 33023

$1,000,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

La propiedad en cuestión es un terreno de desarrollo comercial C-3 de 18,637 pies cuadrados ubicado en un corredor de alto tráfico en Hollywood. El lote completamente pavimentado ofrece una gran visibilidad, fácil acceso y capacidad para más de 50 vehículos, lo que lo hace ideal para proyectos de venta al por menor, oficinas, médicos, automotrices o de uso mixto. Situado entre la US 441 e I-95, la propiedad está rodeada de negocios establecidos, vecindarios residenciales y un crecimiento comercial continuo. Esta es una oportunidad única para desarrolladores o usuarios propietarios que buscan un sitio versátil en una ubicación central en el condado de Broward.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $53.66

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de noviembre de 2025 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 18,637 Sqft / 1731.43 m²
Dimensiones del lote e información: 18637
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6501 Pembroke Road, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD PINES 2 AMEND
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD PINES #2 AMEND 16-6 B N 93 OF S 143 OF W 200 OF E 1089
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514123170180
Zonificación: C-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamilton Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 5:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Pembroke
Número de Calle: 6501
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 44''
Longitud: W81° 46' 54.5''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11921538 Ver Propiedad en inglés MLS# A11921538
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