Negocio (empresa) en venta en 6330 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023 con MLS-A11895103
6330 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio independiente
- Equipamiento completo incluido
- Licencia de cerveza y vino incluida
- Estacionamiento privado y patio cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad llave en mano de restaurante en un edificio independiente en Miramar Parkway! Este antiguo restaurante incluye todo el equipamiento y una licencia de cerveza y vino, listo para operar de inmediato. Situado en un terreno de 13,600 pies cuadrados con estacionamiento privado y un patio cubierto, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y frente en uno de los corredores más transitados de Miramar. Rodeado de densos desarrollos residenciales y comerciales con altos recuentos de tráfico, esta ubicación es ideal para un nuevo restaurante, salón o concepto de café que busque establecerse en un área de alto crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6330 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
