Terreno en venta en 330 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12074950
330 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 6,750 pies cuadrados con planes aprobados para dos casas adosadas modernas.
- Oportunidad de ahorrar tiempo valioso en el proceso de desarrollo.
- Propiedad incluye casa unifamiliar existente que permanece en el sitio.
- Excelente ubicación cerca del centro, playas, restaurantes, tiendas y principales vías.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad excepcional de desarrollo en Fort Lauderdale! Lote de 6,750 pies cuadrados con planes aprobados para dos casas adosadas modernas, ofreciendo a constructores, desarrolladores e inversionistas la oportunidad de ahorrar tiempo valioso en el proceso de desarrollo. Actualmente hay una casa unifamiliar existente en la propiedad, que estaba presente cuando se adquirió la propiedad y permanece en el sitio. El valor y el enfoque de marketing de esta oferta son el terreno y los planes de desarrollo aprobados. El proyecto propuesto cuenta con dos casas adosadas espaciosas de aproximadamente 2,550 pies cuadrados cada una, con 3 dormitorios, 2,5 baños y garajes para 2 autos. Excelente ubicación cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, restaurantes, tiendas y carreteras principales. La propiedad se vende con los planes aprobados.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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