Inicio » Fort Lauderdale » 33315 » Casa adosada (townhouse) en venta en 808 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26065598

Casa adosada (townhouse) en venta en 808 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26065598

📍 808 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315

$625,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie

En Venta

808 SW 4th Ave - - 271 Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/40)

808 SW 4th Ave - - 272 Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 39 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con portón
3 dormitorios y 2.5 baños
Garaje para 1 coche con cargador EV
Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de solo cinco residencias en este enclave con portón Heritage Place, a minutos del centro de Las Olas. Esta residencia de esquina ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y cuotas de HOA bajas, algo raro para la ubicación. El garaje para 1 coche incluye un abridor inteligente de puerta de garaje y una conexión personalizada de carga para vehículos eléctricos. Dentro, la cocina de concepto abierto cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un lavavajillas nuevo y asientos en la isla, que fluye hacia una gran sala de estar con puertas corredizas a un patio privado y patio lateral. La suite principal incluye dos lavabos, una ducha con entrada y bañera, un vestidor y dos armarios adicionales. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo, un calentador de agua 2021 y un aislamiento nuevo en el ático, y la casa está equipada con un termostato Nest, seguridad Ring Alarm, cámaras exteriores alimentadas por energía solar, Ethernet cableado y una lavadora y secadora en la unidad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 11:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área Construida: 1,900 Sqft / 176.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Otro

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Otro

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Otro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,525.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 808 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: FT LAUDERDALE LAND & DEV CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Nombre de la asociación: Heritage Place

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FT LAUDERDALE LAND & DEV CO SUB LOT 2,3 BLK 61 FT LAUD 1-57 D A POR OF LOTS 1 THRU 5 BLK B DESC AS:COMM NE COR LOT 1;S 141.63 TO POB CONT S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 5042101k0050

Zonificación: ROC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 11:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 3:10 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 11:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX FIRST

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 808

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33315

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 42''

Longitud: W81° 51' 11.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26065598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,760

Valor Promedio de Vivienda $492,400

Renta Promedio $1,789/mes

Edad Promedio 40 años

Población 13,211

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.