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Apartamento en venta en 209 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 10A, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12075055

📍 209 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 10A, Fort Lauderdale, FL 33304

$949,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina remodelada con 2 habitaciones y 2 baños
Pisos de losa de 24 pulgadas en toda la propiedad
Ventanas de impacto y balcones con vistas intracoastal, ciudad y parcial al océano
Amenidades: gimnasio renovado, piscina climatizada, sauna y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven y disfruta del estilo de vida de Fort Lauderdale Beach. Residencia de esquina espaciosa y remodelada de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece espectaculares vistas intracoastal, ciudad y parcial al océano desde un balcón envolvente de gran tamaño. Esta unidad bellamente actualizada cuenta con pisos de losa de 24 pulgadas en toda la propiedad, gabinetes Thomasville, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Bosch, sistemas eléctricos, de plomería y HVAC actualizados, ventanas de impacto y lavadora y secadora en la unidad. El edificio ha completado recientemente una renovación extensa, que incluye nuevos ascensores, pasillos rediseñados, exterior restaurado y barandillas de vidrio nuevas en los balcones. Las amenidades incluyen un centro de fitness recién renovado, piscina climatizada, sauna y más. Idealmente ubicada a pocos pasos de Fort Lauderdale Beach y a distancia de caminata de restaurantes finos, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $949,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.25

Ver más unidades mismo edificio: The Seasons en 209 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Lobby con Recepción Atendida

Interior: Otro

Exterior: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1981

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,733.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 209 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 10A, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,576.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: SEASONS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SEASONS CONDO UNIT 10A (LESS R/W FROM C.E.) AKA: 209 N ATLANTIC BLVD PER CDO BK/PG: 9351/693

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201DD0720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Explorer K-8

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 9:17 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gambino Real Estate Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach

Número de Calle: 209

Número de la Unidad: 10A

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 32.3''

Longitud: W81° 53' 45.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075055

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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