Casa en venta en 375 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075072
375 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones y 7.5 baños
- Piscina con borde infinito y spa
- Amplia terraza en la azotea
- Casa de huéspedes separada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta obra maestra arquitectónica en el exclusivo Hibiscus Island con portón encarna el pináculo de la vida refinada en Miami Beach. Diseñada por el renombrado arquitecto Kobi Karp y curada por la firma de diseño de lujo europeo AED Planung, esta propiedad contemporánea ofrece 7 869 pies cuadrados bajo techo (9 178 pies cuadrados totales) con 6 habitaciones, 7.5 baños en un terreno frente al agua de 90 pies con vistas panorámicas abiertas al puerto de la línea del horizonte de Miami. El plano abierto fluye sin interrupciones hacia un área al aire libre estilo resort que presenta una piscina/ spa con borde infinito, un pabellón de comedor cubierto, una cocina de verano, un salón sumergido junto a la piscina y un muelle privado. Otras características destacadas incluyen sistema de automatización del hogar, ascensor, sala de cine, gimnasio, refrigerador de vinos, amplia terraza en la azotea, casa de huéspedes separada y generador. La isla está con portón de guardia por la policía de Miami Beach para la mejor seguridad, y la casa está a poca distancia a pie de un parque infantil, canchas de tenis y baloncesto. El paisajismo tropical rodea la casa proporcionando total privacidad, y las vistas abiertas al puerto hacia el noroeste muestran atardeceres dramáticos cada noche. Llama hoy para programar una visita a tu nuevo hogar soñado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 375 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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