Dúplex en venta en 2340 NW 15th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12075195

📍 2340 NW 15th Avenue, Miami, FL 33142

$620,000.00
2,139 Sqft / 198.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex en Allapattah
  • Lote de esquina de gran tamaño
  • Situado detrás del distrito industrial
  • Calle sin salida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible es esta gran oportunidad de poseer este dúplex en Allapattah en un lote de esquina de gran tamaño justo detrás de todo el distrito industrial. Gran esquina en calle sin salida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,139 Sqft / 198.72 m²
Área Construida: 2,595 Sqft / 241.08 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,681.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2340 NW 15th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN GARDENS ADDN 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN GDNS ADDN-2 PB 19-23 E62.87FT OF LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 62.87 X 143 OR 18608-3781 0599 1 OR 21917-3666 1003 3 COC 24409-0391 03 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131260230110
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagles Nest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fausto Commercial Realty Consultants Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 2340
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 57''
Longitud: W81° 46' 42.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075195 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075195
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