Casa en venta en 11824 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12118901
11824 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas e ininterrumpidas desde las áreas más deseables de la casa.
- Planta abierta con abundante luz natural que crea un ambiente elegante e invitador.
- Amplio patio trasero ideal para entretenimiento al aire libre y con espacio suficiente para construir una piscina.
- Espacios adicionales excepcionales: habitación versátil en el primer piso ideal para oficina privada o suite de invitados y gran cuarto de estar en el segundo piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida refinada en una vivienda unifamiliar con vistas serenas e ininterrumpidas desde las áreas más deseables de la casa, incluyendo la sala familiar, la cocina, la sala de estar y la entrada principal. Este impresionante plano de planta abierta está lleno de abundante luz natural, creando un ambiente elegante e invitador en toda la propiedad. El extenso patio trasero es ideal para entretenimiento al aire libre y ofrece espacio suficiente para construir una piscina. La casa cuenta con espacios adicionales excepcionales, incluyendo una habitación versátil en el primer piso ideal para una oficina privada o suite de invitados y un gran cuarto de estar en el segundo piso. Todos los armarios están diseñados a medida con acabados de alta gama, proporcionando organización y estilo superiores. La propiedad está impecablemente mantenida y muestra hermosos acabados de cocina con encimeras de cuarzo llamativas que añaden un contraste moderno sofisticado. Esta residencia excepcional combina sin esfuerzo lujo, comodidad y funcionalidad, ofreciendo una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse diseñada para una vida elevada y disfrute duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11824 SW 13th Court, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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