Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 1801, Miami, FL 33137 con MLS-A12075722
788 NE 23rd Street 1801, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo amueblada en el corazón del codiciado barrio Edgewater de Miami.
- Plano más amplio con dormitorio principal con vista al agua este.
- Edificio íntimo de solo 95 residencias que ofrece exclusividad rara en la bahía.
- Amenidades estilo resort: varias piscinas, gimnasio de última generación, spa con sauna y baño de vapor, teatro privado y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia Elysee 1801, una residencia de lujo amueblada única en su clase, ubicada en el corazón del codiciado barrio Edgewater de Miami. La Residencia 1801 cuenta con un plano más amplio raro, con una sala de estar más grande y un dormitorio principal con vista al agua este, lo que la convierte en un plano único en Elysee. Situada dentro de un edificio íntimo de solo 95 residencias, Elysee ofrece una exclusividad rara que no se encuentra en ningún otro lugar de la bahía. Esta no es una renovación típica: el hogar sofisticado exhibe trabajos de carpintería personalizados extensos, muebles italianos exquisitos, puertas y persianas eléctricas de piso a techo, detalles de alta gama, creando una atmósfera refinada y singular. El vidrio de piso a techo llena la residencia de luz mientras enmarca vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. La cocina bellamente equipada cuenta con electrodomésticos de primera línea, acabados premium y un diseño moderno y elegante, ideal tanto para vivir como para entretener. Una entrada con ascensor privado realza la sensación de exclusividad. Elysee ofrece una colección excepcional de amenidades estilo resort, que incluyen varias piscinas, un centro de fitness de última generación, spa con sauna y baño de vapor, teatro privado, sala de residentes, sala de juegos para niños, seguridad 24 horas, valet y conserje. Una oportunidad rara de poseer esta residencia excepcionalmente privada, combinando diseño único, acabados de lujo y vida frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 1801, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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