Apartamento en venta en 9999 Collins Avenue 3F, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12076312

LO DESTACADO:

• Residencia con vistas al océano y piscina que crean la sensación de un resort privado.
• Plano amplio con tres dormitorios en suite, cuatro baños completos y un vestidor versátil.
• Cocina de concepto abierto revestida de Dekton y elegantes pisos de losa de aspecto madera.
• Servicios de lujo: spa, restaurante privado, estacionamiento con valet, canchas de tenis y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llega directamente por ascensor privado a una hermosa residencia rodeada de exuberante paisajismo tropical, con vistas atractivas hacia el océano y la piscina que crean la sensación de un resort privado. El plano amplio cuenta con tres dormitorios con baño en suite, cuatro baños completos y un generoso vestidor que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio adicional, oficina en casa o sala de medios. Un amplio salón fluye sin esfuerzo hacia la elegante cocina de concepto abierto, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Recientemente remodelada con una estética contemporánea refinada, la residencia cuenta con elegantes pisos de losa de aspecto madera, armarios empotrados a medida, una cocina revestida de Dekton impresionante, persianas motorizadas y una lavandería dedicada. Idealmente ubicada a solo unos momentos de las mundialmente famosas Bal Harbour Shops, este edificio frente al mar con servicio completo ofrece un estilo de vida excepcional con spa, restaurante privado, estacionamiento con valet, seguridad, servicio de piscina y playa, canchas de tenis y más. El edificio está bajo restauraciones de concreto. Cuota mensual; $5,443.74 e incluye un mínimo anual de restaurante de $5,200 para alimentos y bebidas; impuestos y propinas se cobran por separado. 2 espacios tandem asignados. Estacionamiento con valet solo/no registrado. 1 unidad de almacenamiento. Unidad: ESTÁ EN ESTADO ORIGINAL. Alquileres mínimo 2 años. Pendiente la restauración de concreto del envolvente, estimado de finalización a mediados de 2027. Alcance de trabajo según SA 2022. La Junta Directiva está evaluando actualmente proyectos de mejora de capital, incluyendo el reemplazo del techo de la torre, así como renovaciones de los interiores y áreas comunes de la Asociación, lo que puede resultar en evaluaciones especiales en el futuro. El proyecto de techo ya está en marcha. Pies cuadrados según registro fiscal. #Dormitorios y baños difieren entre el registro fiscal y la realidad. Renovaciones de la unidad realizadas entre 2017 y 2026.