Casa en venta en 2572 NW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12076595

📍 2572 NW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$489,000.00
4 Dorm.
2 Baños
3,280 Sqft / 304.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones + Den + 2 baños
  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Cocina y sala de estar de concepto abierto con abundante luz natural
  • Ventanas de impacto y sistemas de aire acondicionado nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RENTADO HASTA OCT 2027 por $3,800. Residencia completamente remodelada de 4 habitaciones + Den + 2 baños que exhibe un diseño brillante y moderno en toda la propiedad. Presenta un amplio plano de concepto abierto con una cocina y área de estar llenas de luz, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Mejorada cuidadosamente con pisos de losa nuevos, electrodomésticos elegantes, nuevos sistemas de aire acondicionado y ventanas de impacto completas para comodidad y tranquilidad. Disfrute de un paisajismo bellamente renovado, un exuberante patio delantero y un patio trasero muy grande con potencial ilimitado, perfecto para entretener, un área de juegos o su futuro refugio al aire libre. Totalmente lista para mudarse y no debe perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $498,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,280 Sqft / 304.72 m²
Área Construida: 3,280 Sqft / 304.72 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,181.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2572 NW 20th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH WEST LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH WEST LAUDERDALE 25-25 B LOT 15 LESS S 65 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229040501
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: BM2 Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 2572
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.5''
Longitud: W81° 49' 23.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076595 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076595
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