Casa en venta en 1629 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12076714

📍 1629 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,759,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,113 Sqft / 289.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 habitaciones y 5 baños completos construida en 2022.
  • Diseño moderno con lujo, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo.
  • Cocina gourmet con encimeras de granito, gabinetes grises elegantes, refrigerador empotrado, estufa de gas y parrilla de gas.
  • Amplio patio trasero tropical con piscina, sistema de sonido Yamaha y entorno privado de estilo resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia bellamente decorada y prácticamente nueva, esta casa construida en 2022 con 4 dormitorios y 5 baños completos ofrece una rara combinación de lujo moderno, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo. Usada ligeramente por los propietarios actuales, la vivienda presenta un diseño pensado con la suite principal y dos dormitorios adicionales en la planta superior, cada uno con acceso a balcón, además de una suite de invitados privada en la planta baja. El amplio retiro principal cuenta con un baño inspirado en un spa con ducha de lluvia, bañera de inmersión, vestidor generoso y balcón privado con vista a la piscina. La cocina gourmet exhibe encimeras de granito, gabinetes grises elegantes, refrigerador empotrado, estufa de gas y parrilla de gas. Amplias puertas corredizas de vidrio se abren a un patio trasero tropical y a la piscina, creando un auténtico entorno de resort para entretenerse o relajarse. Los altavoces Yamaha integrados realzan la sala de estar, la suite principal y las áreas de la piscina y el patio. El quinto baño completo funciona como baño de piscina/cabaña con acceso exterior directo. Otros puntos destacados incluyen unidades de aire acondicionado divididas, filtración de agua en toda la casa, calentador de agua de la piscina, persianas eléctricas, abundante almacenamiento bajo las escaleras, garaje adjunto de 2 coches (puerta de garaje recientemente actualizada) y amplio estacionamiento en el camino de entrada. Idealmente situada en una calle residencial tranquila mientras permanece cerca de Las Olas, rutas de transporte principales, acceso al agua y la playa, esta casa entrega el estilo de vida de Fort Lauderdale con comodidad, conveniencia y privacidad. Un estilo de vida de Fort Lauderdale diseñado alrededor de la comodidad, la privacidad y el entretenimiento sin esfuerzo. Una oportunidad rara de poseer una residencia prácticamente nueva de 2022 que se siente igualmente adecuada para la vida cotidiana, escapadas de fin de semana y entretenimiento. Usada ligeramente por los propietarios actuales, esta casa de 4 dormitorios y 5 baños completos fue diseñada con cuidado para dar espacio a todos mientras mantiene el corazón de la casa conectado al exterior. El diseño es particularmente atractivo para familias, invitados y aquellos que valoran la privacidad. La suite principal y los dos dormitorios adicionales se encuentran en la planta superior, mientras que una suite de invitados privada se posiciona convenientemente en el nivel principal. El retiro principal está diseñado como una verdadera escapada, con un baño inspirado en un spa con ducha de lluvia y bañera de inmersión separada, un vestidor generoso y un balcón privado con vista a la piscina. El acceso a balcón en la planta superior brinda a los dormitorios una conexión adicional al estilo de vida del sur de Florida, mientras que la suite de invitados en la planta baja ofrece flexibilidad para visitantes, estancias prolongadas o vida multigeneracional. En el centro de la casa se encuentra una cocina gourmet diseñada tanto para comidas diarias como para entretenimiento, con encimeras de granito, gabinetes grises elegantes, refrigerador empotrado, estufa de gas y parrilla de gas (característica rara y asombrosa en la zona). La cocina y las áreas de estar fluyen naturalmente hacia el patio trasero a través de puertas corredizas de vidrio expansivas. Fuera, el patio trasero tropical y la piscina crean un entorno privado de estilo resort. Imagina café matutino junto a la piscina, tardes disfrutando del sol del sur de Florida o noches de entretenimiento con amigos mientras el sistema de sonido Yamaha integrado se extiende por toda la sala de estar, la suite principal y las áreas de la piscina y el patio con varios ventiladores de techo. El quinto baño completo añade otra capa de conveniencia, funcionando como baño de piscina/cabaña con acceso directo al exterior. Otras características consideradas incluyen unidades de aire acondicionado divididas, filtración de agua en toda la casa, calentador de agua de la piscina, persianas eléctricas, almacenamiento sustancial bajo las escaleras, garaje adjunto de 2 coches (puerta de garaje recientemente mejorada) y estacionamiento adicional en el camino de entrada. La casa se encuentra en una calle residencial tranquila, ofreciendo una sensación de privacidad y vida comunitaria sin renunciar a la conveniencia de estar cerca de todo. Disfruta de acceso fácil a Las Olas y sus restaurantes, cafés, tiendas y entretenimiento, mientras Broward Boulevard, Federal Highway e I-95 proporcionan conexiones convenientes por todo Fort Lauderdale y más allá. Múltiples puntos de acceso al agua también están cerca, lo que facilita adoptar el estilo de vida náutico, costero y al aire libre que hace que el sur de Florida sea tan deseable. Y cuando llegue el momento de la playa, la propiedad está a unos 10 minutos en coche. Esta es más que una casa hermosa; es un estilo de vida centrado en el sol, el agua, el entretenimiento, la privacidad y la libertad de disfrutar Fort Lauderdale a tu propio ritmo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,759,000.00
Precio original en que se listó: $2,759,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $886.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,113 Sqft / 289.21 m²
Área Construida: 4,154 Sqft / 385.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Calentador de Piscina Rentado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Horno, Calentador de Agua Rentado
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,136.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1629 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MIDDLE RIVER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDDLE RIVER PARK 5-28 B LOT 17 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202100530
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1629
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 40.4''
Longitud: W81° 52' 26''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE