Casa en venta en 1629 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12076714
1629 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 habitaciones y 5 baños completos construida en 2022.
- Diseño moderno con lujo, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo.
- Cocina gourmet con encimeras de granito, gabinetes grises elegantes, refrigerador empotrado, estufa de gas y parrilla de gas.
- Amplio patio trasero tropical con piscina, sistema de sonido Yamaha y entorno privado de estilo resort.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia bellamente decorada y prácticamente nueva, esta casa construida en 2022 con 4 dormitorios y 5 baños completos ofrece una rara combinación de lujo moderno, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo. Usada ligeramente por los propietarios actuales, la vivienda presenta un diseño pensado con la suite principal y dos dormitorios adicionales en la planta superior, cada uno con acceso a balcón, además de una suite de invitados privada en la planta baja. El amplio retiro principal cuenta con un baño inspirado en un spa con ducha de lluvia, bañera de inmersión, vestidor generoso y balcón privado con vista a la piscina. La cocina gourmet exhibe encimeras de granito, gabinetes grises elegantes, refrigerador empotrado, estufa de gas y parrilla de gas. Amplias puertas corredizas de vidrio se abren a un patio trasero tropical y a la piscina, creando un auténtico entorno de resort para entretenerse o relajarse. Los altavoces Yamaha integrados realzan la sala de estar, la suite principal y las áreas de la piscina y el patio. El quinto baño completo funciona como baño de piscina/cabaña con acceso exterior directo. Otros puntos destacados incluyen unidades de aire acondicionado divididas, filtración de agua en toda la casa, calentador de agua de la piscina, persianas eléctricas, abundante almacenamiento bajo las escaleras, garaje adjunto de 2 coches (puerta de garaje recientemente actualizada) y amplio estacionamiento en el camino de entrada. Idealmente situada en una calle residencial tranquila mientras permanece cerca de Las Olas, rutas de transporte principales, acceso al agua y la playa, esta casa entrega el estilo de vida de Fort Lauderdale con comodidad, conveniencia y privacidad. Un estilo de vida de Fort Lauderdale diseñado alrededor de la comodidad, la privacidad y el entretenimiento sin esfuerzo. Una oportunidad rara de poseer una residencia prácticamente nueva de 2022 que se siente igualmente adecuada para la vida cotidiana, escapadas de fin de semana y entretenimiento. Usada ligeramente por los propietarios actuales, esta casa de 4 dormitorios y 5 baños completos fue diseñada con cuidado para dar espacio a todos mientras mantiene el corazón de la casa conectado al exterior. El diseño es particularmente atractivo para familias, invitados y aquellos que valoran la privacidad. La suite principal y los dos dormitorios adicionales se encuentran en la planta superior, mientras que una suite de invitados privada se posiciona convenientemente en el nivel principal. El retiro principal está diseñado como una verdadera escapada, con un baño inspirado en un spa con ducha de lluvia y bañera de inmersión separada, un vestidor generoso y un balcón privado con vista a la piscina. El acceso a balcón en la planta superior brinda a los dormitorios una conexión adicional al estilo de vida del sur de Florida, mientras que la suite de invitados en la planta baja ofrece flexibilidad para visitantes, estancias prolongadas o vida multigeneracional. En el centro de la casa se encuentra una cocina gourmet diseñada tanto para comidas diarias como para entretenimiento, con encimeras de granito, gabinetes grises elegantes, refrigerador empotrado, estufa de gas y parrilla de gas (característica rara y asombrosa en la zona). La cocina y las áreas de estar fluyen naturalmente hacia el patio trasero a través de puertas corredizas de vidrio expansivas. Fuera, el patio trasero tropical y la piscina crean un entorno privado de estilo resort. Imagina café matutino junto a la piscina, tardes disfrutando del sol del sur de Florida o noches de entretenimiento con amigos mientras el sistema de sonido Yamaha integrado se extiende por toda la sala de estar, la suite principal y las áreas de la piscina y el patio con varios ventiladores de techo. El quinto baño completo añade otra capa de conveniencia, funcionando como baño de piscina/cabaña con acceso directo al exterior. Otras características consideradas incluyen unidades de aire acondicionado divididas, filtración de agua en toda la casa, calentador de agua de la piscina, persianas eléctricas, almacenamiento sustancial bajo las escaleras, garaje adjunto de 2 coches (puerta de garaje recientemente mejorada) y estacionamiento adicional en el camino de entrada. La casa se encuentra en una calle residencial tranquila, ofreciendo una sensación de privacidad y vida comunitaria sin renunciar a la conveniencia de estar cerca de todo. Disfruta de acceso fácil a Las Olas y sus restaurantes, cafés, tiendas y entretenimiento, mientras Broward Boulevard, Federal Highway e I-95 proporcionan conexiones convenientes por todo Fort Lauderdale y más allá. Múltiples puntos de acceso al agua también están cerca, lo que facilita adoptar el estilo de vida náutico, costero y al aire libre que hace que el sur de Florida sea tan deseable. Y cuando llegue el momento de la playa, la propiedad está a unos 10 minutos en coche. Esta es más que una casa hermosa; es un estilo de vida centrado en el sol, el agua, el entretenimiento, la privacidad y la libertad de disfrutar Fort Lauderdale a tu propio ritmo.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1629 NE 4th Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
