Apartamento en venta en 275 NE 18th Street PH-10, Miami, FL 33132 con MLS-A12076771
275 NE 18th Street PH-10, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse completamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas impresionantes a la ciudad y al océano desde una de las ubicaciones de rascacielos más deseables de Edgewater
- Amenidades estilo resort: piscina, jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas y recepción/seguridad 24 horas
- Ubicación en el corazón de Edgewater, a pocos pasos de restaurantes, tiendas, entretenimiento y la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse completamente remodelado de 2 dormitorios, 2 baños en 1800 Biscayne Plaza, ofreciendo impresionantes vistas a la ciudad y al océano desde una de las ubicaciones de rascacielos deseables de Edgewater. Esta casa bellamente actualizada presenta un diseño abierto y moderno, lavadora y secadora en la unidad, 1 espacio de estacionamiento incluido y abundante luz natural. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina, jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas y recepción/seguridad 24 horas. Ubicado en el corazón del barrio Edgewater de Miami, 1800 Biscayne Plaza lo coloca a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques, atracciones culturales y la bahía. Publix está a solo una cuadra, mientras que Wynwood, Brickell, South Beach, el Distrito de Diseño, Midtown y Downtown Miami son fácilmente accesibles en coche. Una oportunidad rara para disfrutar de vistas impresionantes, una ubicación privilegiada y la conveniencia de vivir en la ciudad sin siempre necesitar un coche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 NE 18th Street PH-10, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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