Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 527, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12077098

📍 10275 Collins Avenue 527, Bal Harbour, FL 33154

$649,000.00
1 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista de atardecer impresionante
  • Concepto abierto con grandes ventanales
  • Ubicación frente al mar entre Ritz Carlton y Rivage
  • Edificio con servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en esta exquisita unidad de un dormitorio y eres recibido de inmediato por una vista impresionante del atardecer que envuelve el espacio con tonos dorados cálidos. El concepto abierto, el área de estar fluye sin interrupciones hacia grandes ventanales que enmarcan el impresionante panorama, creando una atmósfera llena de luz natural. Harbour House es un edificio de servicio completo ubicado en Bal Harbour, entre el Ritz Carlton y el futuro sitio de Rivage. Ubicación privilegiada frente al mar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $724.33
Ver más unidades mismo edificio: Harbour House en 10275 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 12:33 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,721.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 527, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HOUSE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HOUSE CONDO UNIT 527 UNIDV 0.2000 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25512-0154 COC 26019-2086 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260433360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasco Elementary School-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 1:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Drossner Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10275
Número de la Unidad: 527
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 52.5''
Longitud: W81° 52' 35.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077098 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077098
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