Casa en venta en 2061 SW 38th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12077519
2061 SW 38th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de gran tamaño en el corazón de Fort Lauderdale
- Cerca de I-95, I-595 y el Aeropuerto Internacional de FLL
- Gran patio trasero con palmeras y espacio para piscina y vehículos
- Actualizaciones recientes: techo 2017, HVAC 2021, calentador de agua 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raro lote de gran tamaño en el corazón de Fort Lauderdale, casi un cuarto de acre (9,799 pies cuadrados) con espacio para un barco, una casa rodante, vehículos de trabajo y más. Esta sólida casa unifamiliar está a minutos de la I-95, la I-595 y el Aeropuerto Internacional de FLL, ofreciendo fácil acceso a todo el sur de Florida. Disfrute de hermosas vistas al atardecer desde el patio trasero. Las principales actualizaciones incluyen un techo de 2017, cocina, electricidad y plomería con hierro fundido reemplazado por PVC, además de una inspección de mitigación de viento; HVAC de 2021; y calentador de agua de 2022. Se instalaron ventanas de impacto antes de 2009 (el comprador debe verificar). Zona de inundación X sin requerimiento de seguro contra inundaciones según la última encuesta. Los interiores recién pintados presentan pisos de losa de cerámica y porcelana y pisos de madera, persianas actualizadas, zócalos y puertas de vestidor. La cocina de 2017 ofrece gabinetes de abedul, encimeras de cuarzo y electrodomésticos GE. La lavandería con aire acondicionado y el nuevo servicio de fibra óptica de AT&T en la zona añaden conveniencia. El enorme patio trasero presenta palmeras maduras, porche cubierto y patio, puertas de doble ancho, aspersores de la ciudad y espacio para una piscina, una casa rodante, camiones de comida, remolque de barco y más. Valla de PVC, muro trasero de la ciudad, estacionamiento para un automóvil y 3 cobertizos. Se entrega carrito de generador portátil, aire acondicionado portátil Haier y cortacésped. Una servidumbre de utilidad trasera de 15 pies brinda mayor privacidad. El BCPA indica 1,204 pies cuadrados de aire acondicionado mientras que una tasación de 2020 midió 1,267 pies cuadrados. El comprador debe verificar todas las medidas de forma independiente. ** NOTA: Se utilizaron fotos virtuales/IA para mejorar el césped y la pintura de las paredes y decorar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2061 SW 38th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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