Propiedad Comercial en venta en Miami con MLS-A12077917

LO DESTACADO:

• Inversión multifamiliar de 5 unidades en el barrio Allapattah, Miami.
• Ingresos actuales con potencial de aumento inmediato de arrendamiento.
• Opcionalidad de reurbanización a largo plazo.
• Sitio de 6 534 pies cuadrados zonificado T4‑R con lote adyacente T5‑L.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión multifamiliar de 5 unidades en el barrio Allapattah, Miami, que ofrece ingresos en el lugar, potencial de aumento inmediato de arrendamiento y opcionalidad de reurbanización a largo plazo. Cuatro unidades de 2 habitaciones/1 baño más una unidad legal independiente de 2 habitaciones/2 baños, cinco medidores eléctricos separados y una unidad vacante. T-12 histórico: Ingresos Operativos Netos, representando un rendimiento del 6,76 % con un precio de venta de $1,35 millones. Sitio de aproximadamente 6 534 pies cuadrados actualmente zonificado T4‑R. El lote adyacente está zonificado T5‑L, proporcionando un precedente de zonificación cercano relevante para los compradores que evalúan futuros cambios de zonificación, uso mixto, vivienda para la fuerza laboral o estrategias Live Local. Cerca de Wynwood, el Distrito de Salud de Miami, el centro, SR‑836, I‑95 y MIA. El potencial de reurbanización está sujeto a verificación independiente y aprobaciones de la ciudad.