Apartamento en venta en 200 Golden Isles Drive 206, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12078035
200 Golden Isles Drive 206, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano frente al agua
- Vistas impresionantes al lago y al océano
- Piso de porcelana nuevo y cocina con encimeras de granito
- Amenidades completas: piscina, club social, muelle con acceso directo al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EDIFICIO BOUTIQUE en Golden Isles, bienvenido a esta hermosa residencia llave en mano frente al agua en el corazón de Hallandale Beach. Este condominio remodelada y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con 1,840 pies cuadrados y la posibilidad de construir un tercer dormitorio ofrece impresionantes vistas al lago, diseño de concepto abierto, abundante luz natural y un balcón privado para disfrutar de las puestas de sol de Florida del Sur. Piso de porcelana nuevo, iluminación personalizada nueva, cocina actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, puertas interiores personalizadas nuevas, todas las ventanas y puertas de impacto, amplio espacio de lavandería y recientemente pintado. El edificio ha sufrido una renovación masiva, con la certificación de 40 años ya aprobada y todas las evaluaciones ya pagadas por el propietario; nuevo muro costero y muelle recién completados. Un muelle para barco con acceso directo al océano está disponible, haciendo que esta residencia sea una oportunidad ideal para los entusiastas de la navegación. Las amenidades incluyen una piscina, club social, vestíbulo seguro, zona de barbacoa, sauna y espacio de muelle. La unidad viene con un espacio de estacionamiento cubierto asignado y mucho estacionamiento para invitados. Ubicado en un edificio tranquilo y excepcionalmente bien mantenido con FINANZAS FUERTES, disfrutarás de tranquilidad junto con una ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, compras, restaurantes y autopistas principales. Una maravillosa oportunidad para una residencia permanente, escapada de temporada o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Golden Isles Drive 206, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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