Apartamento en venta en 1435 West Avenue 4, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12078516

📍 1435 West Avenue 4, Miami Beach, FL 33139

$789,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente renovada y con permisos
  • 2 dormitorios y 2 baños con acabados actualizados
  • Ventanas de impacto y pisos de losa con aislamiento acústico
  • Ubicación céntrica con acceso fácil a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina totalmente renovada y con permisos de 1,118 pies cuadrados ofrece 2 dormitorios, 2 baños, un plano de piso dividido amplio y abundante luz natural en toda la propiedad. Las mejoras incluyen ventanas de impacto, cocina y baños renovados, pisos de losa nuevos con capa de aislamiento acústico, acabados actualizados y lavadora y secadora en la unidad. La residencia también cuenta con vistas de jardín, un espacio de estacionamiento asignado con portón y una entrada de vestíbulo privado con portón. Se encuentra en el corazón de West Avenue, a pocos bloques de Lincoln Road, Flamingo Park, Whole Foods, Trader Joe's, restaurantes y favoritos del barrio, con fácil acceso vía Alton Road a la playa y al resto de South Beach. El Dorilton es un edificio boutique de los años 1940 en estilo Art Deco diseñado por Roy France, uno de los arquitectos que ayudaron a moldear el paisaje arquitectónico icónico de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $705.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida: 1,118 Sqft / 103.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1940
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 West Avenue 4, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $933.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE DORILTON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DORILTON CONDO UNIT 4 UNDIV 25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22647-0178 COC 23150-4102 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341600040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cornerstone Intl. Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1435
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 11.2''
Longitud: W81° 51' 28.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078516 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078516
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