Casa en venta en 7300 NE 7th Avenue, Miami, FL 33138 con MLS-A12078815

📍 7300 NE 7th Avenue, Miami, FL 33138

$1,795,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios/3 baños con suite principal
  • Patio trasero de gran tamaño para entretenimiento y vida al aire libre
  • Ubicación céntrica cerca del Distrito de Diseño de Miami, Upper Eastside, Wynwood y Miami Beach
  • Acceso sin fisuras a los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada dentro del vecindario Belle Meade con portón, esta residencia de 3 dormitorios/3 baños ofrece interiores generosos y acceso sin fisuras a los mejores restaurantes, tiendas y destinos culturales de Miami. El plano iluminado conecta la cocina con espacios amplios de estar y comedor, mientras que el patio trasero de gran tamaño crea un ambiente acogedor para entretener, relajarse o disfrutar de la vida al aire libre todo el año. La suite principal incluye un espacio flexible adicional ideal para una oficina, área de estar o retiro privado. Ubicada céntricamente cerca del Distrito de Diseño de Miami, Upper Eastside, Wynwood y Miami Beach, esta casa combina la privacidad residencial con una conectividad excepcional. El área en metros cuadrados y el área ajustada deben verificarse de forma independiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00
Precio original en que se listó: $1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $927.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área Construida: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,556.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 NE 7th Avenue, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BELLE MEADE OF MIA SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLE MEADE OF MIAMI SEC 1 PB 39-12 LOT 8 & E1/2 OF LOT 9 BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 118 OR 16788-0260 0595 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070510640
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 7300
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 34''
Longitud: W81° 49' 3.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078815 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078815
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