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Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 415, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12078832

📍 5601 Collins Avenue 415, Miami Beach, FL 33140

$430,000.00

1 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas cautivadoras de la bahía e intracoastal
Cocina remodelada con toque moderno
Amplio espacio abierto y cómodo
Amenidades excepcionales: gimnasio totalmente equipado, zona de barbacoa y tiki, estacionamiento de valet, seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el encanto de vivir junto al agua en este apartamento bellamente decorado y sorprendentemente espacioso de 360-pies cuadrados, perfectamente ubicado para disfrutar de vistas cautivadoras de la bahía y el intracoastal. La cocina remodelada añade un toque moderno, mientras que el generoso espacio abierto crea una atmósfera cómoda e invitante. Este edificio costero deseable ofrece una excepcional variedad de amenidades, incluyendo un gimnasio totalmente equipado con equipamiento completo, una zona de barbacoa y tiki en el patio trasero, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento de valet, seguridad las 24 horas y una sala de recreación. Los residentes también disfrutan del acceso a un patio trasero privado convenientemente ubicado junto al paseo marítimo. Se permiten alquileres a corto plazo en este edificio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00

Precio original en que se listó: $430,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.91

Ver más unidades mismo edificio: The Pavilion Condo en 5601 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,762.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 415, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,222.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 415 UNDIV 0.0025185 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 COC 24968-2592 09 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110621830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake St George Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:56 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Galiano Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5601

Número de la Unidad: 415

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 12.5''

Longitud: W81° 52' 47.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12078832

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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