Terreno en venta en 13265 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12078959
13265 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de Desarrollo Multifamiliar de 1.1 acres
- Zonificación 4400/Multi-Familiar con potencial para 40 unidades residenciales
- Ubicación céntrica con acceso conveniente a centros clave
- Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de Desarrollo Multifamiliar de 1.1 acres. Zonificación 4400/Multi-Familiar con el potencial de desarrollar hasta 40 unidades residenciales. Ubicada céntricamente con acceso conveniente al Centro de Distribución Amazon, al Aeropuerto Ejecutivo Miami-Opa Locka, al Colegio Miami Dade, a la I-95, a los centros comerciales principales, a los restaurantes y a otros destinos clave. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un sitio de desarrollo multifamiliar estratégicamente ubicado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13265 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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