Terreno en venta en 13265 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12079666

📍 13265 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054

$1,499,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo multifamiliar de primera
  • 1.1 acres con potencial de 40 unidades residenciales
  • Ubicación céntrica con acceso a centros clave
  • Zonificado 4400/Multi-Familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo multifamiliar de primera. Zonificado 4400/Multi-Familiar con el potencial de desarrollar hasta 40 unidades residenciales. Ubicado céntricamente con acceso conveniente al Centro de Distribución de Amazon, al Aeropuerto Ejecutivo Miami-Opa Locka, al Colegio Miami-Dade, a la I-95, a centros comerciales importantes, restaurantes y otros destinos clave. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un sitio de desarrollo multifamiliar estratégicamente ubicado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $31.28
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $31.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 48,150 Sqft / 4473.28 m²
Dimensiones del lote e información: 48150
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 1.1
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Otro, Residencial
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,529.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13265 Alexandria Drive, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REV PLAT NILE GARDENS SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28-29 52 41 1.14 AC PB 38-56 REV PLAT NILE GARDENS SEC 1 S1/2 TRACT 302 LOT SIZE 48150 SQUARE FEET COC 22088-3124/3125 0204 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821280070190
Zonificación: 4400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:01 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: K & A Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alexandria
Número de Calle: 13265
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 41.2''
Longitud: W81° 44' 44.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079666 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079666
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