Terreno en venta en 2000 NW 139th, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12054656
2000 NW 139th, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad industrial excepcional en Opa-locka
- Terreno industrial de 11,200 pies cuadrados
- Acceso conveniente a carreteras principales, puertos, ferrocarril y Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad industrial excepcional en Opa-locka. Excepcional oportunidad para adquirir un lote industrial de 11,200 pies cuadrados en el corazón de Opa-locka. Actualmente utilizado para almacenamiento de camiones, esta propiedad versátil ofrece un potencial de ingresos inmediatos o el sitio perfecto para un usuario propietario o inversor que busque capitalizar en uno de los mercados industriales más activos del sur de la Florida. Estratégicamente ubicado con acceso conveniente a carreteras principales, puertos, ferrocarril y Aeropuerto Internacional de Miami, esta propiedad es ideal para estacionamiento de camiones, operaciones de flotas, almacenamiento de equipo, patios de contratistas o futuro desarrollo industrial (sujeto a zonificación). Con un precio para vender, no pierda esta rara oportunidad de asegurar tierra industrial en una ubicación de alta demanda con un potencial ilimitado. Comuníquese con el agente de la lista hoy para obtener más información o para programar un recorrido privado.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 NW 139th, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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