Oficina en venta en 516 NW 4th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12078963

LO DESTACADO:

• Oportunidad de reurbanización de uso mixto en aproximadamente 0,82 acres
• Ubicación central en Hallandale Beach
• Incluye dos edificios de iglesia, dos unidades residenciales de 3 habitaciones y 2 baños, y un amplio terreno vacante cercado
• Zoning WEST RAC permite usos comerciales y residenciales, ofreciendo flexibilidad para propietario-usuario, inversión o futura reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de reurbanización de uso mixto en aproximadamente 0,82 acres en el centro de Hallandale Beach. La oferta incluye dos edificios de iglesia existentes, dos unidades residenciales de 3 habitaciones y 2 baños, y un componente sustancial de terreno vacante cercado. Varios edificios han sido mejorados y repintados, con cámaras de seguridad instaladas en toda la propiedad. El zonificación WEST RAC permite usos comerciales y residenciales, ofreciendo flexibilidad para un propietario-usuario, inversión o futura oportunidad de reurbanización. El comprador debe verificar de manera independiente la zonificación, los usos permitidos, las áreas de los edificios y toda la información de la propiedad. La densidad presente permitirá 18 por área cuadrada, con la posibilidad de aumentar la densidad del terreno permitiendo edificios con más de tres pisos. Los edificios dentro de un radio de 1 milla tienen 9 pisos de altura. Esto debe ser confirmado. LA PROPIEDAD ESTÁ PRECIO PARA VENDER. El área fuera del rectángulo representado en la imagen también puede incluirse, lo que proporcionaría un área total que excede una acre; si se requiere, el propietario ha acordado negociar los términos e incluirlo en la venta por un monto aumentado. Toda la información proporcionada debe ser confirmada de manera independiente. La propiedad fue tasada libre y clara de todas las cargas. No hay indicios de condiciones ocultas o no aparentes de la propiedad. No existen condiciones ambientales adversas de suelo o sub-suelo presentes en o cerca de la propiedad que puedan afectar negativamente el valor o la comercialización de la propiedad.