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Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive 1801, Aventura, FL 33180 con MLS-A12079462

📍 20185 E Country Club Drive 1801, Aventura, FL 33180

$1,790,000.00

3 Dorm.

3 Baños

3,010 Sqft / 279.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia totalmente renovada de 3 dormitorios y 3 baños
Vistas panorámicas de 180 grados sobre el Océano y Golden Beach
Cocina abierta con isla de cascada y acabados premium
3 espacios de estacionamiento asignados incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad 1801 de Landmark, una espectacular residencia totalmente renovada de 3 dormitorios y 3 baños que ofrece impresionantes vistas panorámicas de 180 grados del Océano y Golden Beach. Esta casa sofisticada presenta un plano abierto brillante y amplio rodeado de ventanas de suelo a techo, llenando la residencia con luz natural mientras muestra increíbles vistas al agua y al horizonte. El apartamento ha sido completamente renovado con un diseño elegante y contemporáneo, con una impresionante cocina abierta que cuenta con una isla de cascada de gran tamaño, gabinetes personalizados, acabados premium y electrodomésticos integrados. Los amplios espacios de sala y comedor ofrecen el escenario perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La residencia incluye 3 espacios de estacionamiento asignados, brindando una conveniencia y valor excepcionales. Desde espectaculares amaneceres sobre el océano hasta vistas panorámicas de Golden Beach, la Unidad 1801 ofrece una combinación excepcional de espacio, diseño, ubicación y vistas en el corazón de Aventura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,790,000.00

Precio original en que se listó: $1,790,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.68

Ver más unidades mismo edificio: The Landmark en 20185 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,010 Sqft / 279.64 m²

Área Construida: 3,010 Sqft / 279.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,425.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive 1801, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,615.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: THE LANDMARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDMARK CONDO UNIT 1801 UNDIV 0.9509266 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-2063 OR 17072-1912 0196 1 F/A/U 30-1235-057-0140

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350570140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:29 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LIV Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20185

Número de la Unidad: 1801

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 47.4''

Longitud: W81° 52' 28.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12079462

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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