Apartamento en venta en 17800 Atlantic Boulevard PH14, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12079612
17800 Atlantic Boulevard PH14, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse más grande en Towne Royale
- Remodelada completamente con todos los permisos finalizados
- Piscina en la azotea con vistas al océano
- Suite principal con vistas al océano y balcón propio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos pisos de puro diseño. El penthouse más grande de Towne Royale, un edificio boutique de apenas 54 residencias en una esquina tranquila de Sunny Isles Beach, está completamente remodelada de arriba abajo con todos los permisos finalizados. El nivel principal abierto impresiona desde la puerta: cocina personalizada con isla de cuarzo con efecto cascada y placa de cocción incorporada, gabinetes de nogal con acentos de latón, estanterías abiertas, pisos de losa en patrón de tablero, una chimenea lineal enmarcada por armarios arqueados, un baño de tocador chic y una escalera flotante como pieza central. En la planta superior, dos dormitorios de gran tamaño y dos baños completos viven como un retiro privado: la suite principal extra grande disfruta de vistas al océano y su propio balcón, uno de los dos en la casa. El edificio se corona con una piscina en la azotea con vistas al océano, con la playa a dos cuadras y el centro comercial Aventura Mall y Bal Harbour Shops a minutos de tu puerta. Espacio habitable del tamaño de una casa, acabados de diseñador y luz de penthouse: único, llave en mano y listo para impresionar. Ideal como hogar o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17800 Atlantic Boulevard PH14, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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